千里台スカイハイツ

  • 大阪府吹田市山田東一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩20分

  • 1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,499万円
29.5万円/㎡
相場
2,530万円
29.9万円/㎡
2,244
2,434
2,625
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜2,625万円
28.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
千里台スカイハイツ
2,499万円（29.5万円/㎡）/ 10階 / 84.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は26.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,499万円29.5万円10階 84.65㎡ 2LDK+S西
2025/09/291,690万円27.4万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/08/301,790万円29.1万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/08/111,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/07/131,890万円30.7万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/061,990万円32.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/032,090万円24.7万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2025/02/152,199万円26.0万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2025/02/07880万円14.3万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2024/11/22980万円15.9万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/09/171,830万円22.3万円3階 81.9㎡ 3LDK南
2024/09/032,249万円26.6万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2024/08/311,680万円21.6万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/06/262,390万円23.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/06/242,290万円27.1万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2024/05/032,490万円24.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/04/162,590万円25.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/04/071,780万円22.9万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/03/182,690万円26.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/02/242,580万円31.5万円6階 81.9㎡ 3LDK南
2024/01/261,940万円29.4万円10階 66㎡ 2LDK南東
2024/01/122,299万円27.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/12/292,790万円27.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2023/12/271,890万円24.3万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/12/271,580万円23.6万円5階 66.92㎡ 2LDK南
2023/12/112,349万円27.7万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/09/252,390万円28.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/09/011,880万円24.2万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/291,980万円25.5万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/251,880万円28.5万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/252,150万円27.7万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/252,080万円26.8万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/06/042,398万円29.3万円7階 81.9㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
千里台スカイハイツ
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅20分 2,499万円29.5万円84.65㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1979年438戸SRC
2025/10/20千里台スカイハイツB棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 2,498万円30.5万円81.9㎡4LDK3階 / 10階建 南1979年438戸SRC
2025/04/19千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,890万円22.3万円84.65㎡3LDK3階 / 10階建 南1979年438戸SRC
2025/12/10千里台スカイハイツC棟
吹田市山田東一丁目
山田駅21分 2,499万円29.5万円84.65㎡2LDK+S10階 / 13階建 西1979年438戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は吹田市の平均と比較して2.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名千里台スカイハイツ
所在地大阪府吹田市山田東一丁目
交通大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分
築年月1979年
階数10階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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