千里台スカイハイツ

  • 大阪府吹田市山田東一丁目

  • / 万博記念公園駅 徒歩20分

  • 1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,680万円
27.3万円/㎡
相場
1,729万円
28.1万円/㎡
854
1,437
2,020
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜2,020万円
23.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
千里台スカイハイツ
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/07/131,890万円30.7万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/061,990万円32.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/06/262,390万円23.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/05/032,490万円24.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/04/162,590万円25.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/04/071,780万円22.9万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/03/182,690万円26.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/02/242,580万円31.5万円6階 81.9㎡ 3LDK南
2024/02/092,249万円26.6万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2024/01/261,940万円29.4万円10階 66㎡ 2LDK南東
2024/01/122,299万円27.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/12/292,790万円27.9万円5階 99.85㎡ 4LDK南西
2023/12/271,890万円24.3万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/12/271,580万円23.6万円5階 66.92㎡ 2LDK南
2023/12/112,349万円27.7万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/09/252,390万円28.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/09/011,880万円24.2万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/291,980万円25.5万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/252,080万円26.8万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/251,880万円28.5万円6階 66㎡ 3LDK南
2023/08/252,150万円27.7万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/06/042,398万円29.3万円7階 81.9㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
千里台スカイハイツ
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅20分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK6階 / 10階建 東1979年438戸SRC
2024/06/02南千里第2コーポラス
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 1,280万円22.4万円57.24㎡3DK10階 / 11階建 南西1974年473戸鉄骨造
2025/03/11南千里第2コーポラスA棟
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 1,550万円29.9万円51.84㎡1LDK4階 / 11階建 南西1974年474戸鉄骨造
2025/05/26千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,990万円32.3万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南東1979年438戸SRC
2025/07/29千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,890万円30.7万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南東1979年438戸SRC
2025/05/24シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,480万円20.5万円72.25㎡2LDK8階 / 8階建 南西1974年447戸SRC
2025/06/09シーアイハイツ南千里C棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 2,180万円29.6万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年435戸SRC
2023/08/25ルネ千里丘1号棟
吹田市山田南
千里丘駅17分 1,450万円22.0万円66㎡2LDK6階 / 7階建 南1975年487戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は吹田市の平均と比較して20.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名千里台スカイハイツ
所在地大阪府吹田市山田東一丁目
交通万博記念公園駅徒歩20分
築年月1979年
階数10階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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